Căn hộ mặt tiền đường Trần Quang Diệu, liền kề Vành đai 3 TP.HCM và hai nhà ga An Phú – S12 của tuyến Metro số 1 nối dài. Diện tích 39 – 66,3m², pháp lý sở hữu lâu dài, bàn giao hoàn thiện.
Fenica là tên thương mại của dự án Chung cư Phượng Hoàng (Phoenix Apartment), tọa lạc trên khu đất 5.537m² mặt tiền đường Trần Quang Diệu. Dự án gồm một khối đế thương mại – dịch vụ 2 tầng và hai tháp căn hộ cao 20 tầng ở trên, tổng cộng 22 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe.
Toàn dự án cung cấp 579 căn hộ diện tích từ 39 – 85,5m², thiết kế theo hướng vừa túi tiền cho gia đình trẻ, kết hợp khối đế thương mại, nhà trẻ và các tầng tiện ích ở tầng 1 – 2 và tầng mái.
Fenica nằm ngay điểm giao thoa giữa tuyến Metro số 1 nối dài, Vành đai 3 TP.HCM và trục Mỹ Phước – Tân Vạn, đưa cư dân tiếp cận nhanh vào trung tâm thành phố lẫn các khu công nghiệp lân cận.
Hai nhà ga thuộc tuyến Metro số 1 nối dài (Thành phố mới – Suối Tiên), tiếp cận trực tiếp từ Trần Quang Diệu.
Tuyến cao tốc trên cao 8 làn xe, kết nối liên vùng Đông Nam Bộ, cách dự án vài phút di chuyển.
Lộ giới 64m, 10 làn xe — trục Bắc Nam chính của khu vực Dĩ An – Thuận An.
Lộ giới 60m, kết nối nhanh về trung tâm Thủ Dầu Một và Bình Dương.
Lộ giới 22m, tuyến tiếp cận trực tiếp dự án, đã được đầu tư nâng cấp mặt đường và hệ thống thoát nước.
Tiện ích Fenica được bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của khối đế, dùng chung cho toàn bộ cư dân hai tháp căn hộ — từ khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, đến hồ bơi và không gian sinh hoạt cộng đồng.
Khuôn viên cảnh quan & lối vào chính
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
Sân yoga & khu thể thao ngoài trời
Sảnh đón riêng theo từng tháp căn hộ
Khu thương mại dịch vụ khối đế
Phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng Gym
Nhà trẻ (tầng 1 & tầng 2)
Hồ bơi người lớn & hồ bơi trẻ em
Khu ghế nằm & khu BBQ ngoài trời
Khu chiếu phim ngoài trời & vườn thư giãn
Phòng livestream, Kid Zone, thư viện
Mỗi tầng điển hình bố trí 30 căn hộ chia đều hai tháp, xoay quanh lõi thang máy – thang bộ trung tâm. Chọn tab bên dưới để xem chi tiết từng nhóm tầng — bấm vào ảnh để phóng to.
Diện tích tim tường, tham khảo bảng đầy đủ tại mục Loại hình căn hộ bên dưới.
Hướng Đông Bắc – Đông Nam đón sáng buổi sáng, view Khu du lịch sinh thái Hố Lang.
Tầng cao — tầm nhìn thoáng về phía Vành đai 3 và khu đô thị Dĩ An.
Từ căn 1 phòng ngủ tối ưu chi phí đến căn 2 phòng ngủ cho gia đình nhỏ — mỗi căn Fenica đều có logia riêng, bếp mở và khu vệ sinh tách biệt phòng ngủ chính. Cả hai tháp căn hộ áp dụng cùng bộ mặt bằng, đối xứng nhau qua trục sảnh chính.
Bố trí liền mạch: bếp – phòng khách – phòng ngủ trên một trục ánh sáng, logia giặt phơi riêng biệt, phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi trẻ.
Có thêm không gian đa năng (phòng làm việc/ phòng ngủ phụ) ngăn cách bằng vách nhẹ, phù hợp gia đình trẻ cần thêm phòng cho con nhỏ hoặc góc làm việc tại nhà. Đây là loại hình có số lượng căn nhiều nhất dự án.
Hai phòng ngủ tách biệt, mỗi phòng có nhà vệ sinh riêng — bố trí điển hình cho các căn góc ở bốn đầu mỗi tháp, đón sáng và gió hai hướng.
| Mã căn | Loại hình | DT tim tường (m²) | DT thông thủy (m²) |
|---|---|---|---|
| B-01 | 1PN | 43,09 | 39,24 |
| B-02 | 1PN+1 | 50,41 | 45,80 |
| B-03 | 1PN+1 | 49,99 | 45,45 |
| B-04 | 1PN+1 | 48,82 | 45,54 |
| B-05 | 1PN+1 | 48,82 | 45,54 |
| B-06 | 1PN+1 | 49,24 | 46,03 |
| B-07 | 2PN | 66,31 | 60,32 |
| B-08 | 1PN+1 | 49,46 | 45,48 |
| B-09 | 1PN+1 | 48,82 | 45,54 |
| B-10 | 1PN+1 | 48,82 | 45,54 |
| B-11 | 1PN+1 | 48,82 | 45,54 |
| B-12 | 1PN+1 | 49,94 | 45,37 |
| B-13 | 2PN | 66,32 | 60,28 |
| B-14 | 1PN+1 | 48,82 | 45,27 |
| B-15 | 1PN+1 | 48,91 | 45,27 |
Diện tích tổng hợp từ hồ sơ quy hoạch được UBND TP. Dĩ An phê duyệt, có thể lệch nhẹ theo từng tầng thực tế. Giá bán, chính sách chiết khấu và tiến độ thanh toán vui lòng liên hệ trực tiếp tư vấn viên để được cập nhật mới nhất.
Áp dụng thống nhất phí xác nhận đăng ký giữ chỗ (XNĐK) 30 triệu đồng, dự kiến bàn giao tháng 3/2028. Chọn tab bên dưới để xem chi tiết từng phương thức — kéo ngang để xem hết các đợt thanh toán.
Vay ngân hàng 49%
Vay ngân hàng 70%
* Mốc thời gian "T" tính từ ngày ký văn bản thỏa thuận/XNĐK. Số liệu tổng hợp từ chính sách bán hàng do đơn vị triển khai công bố tại thời điểm hiện tại, có thể được điều chỉnh theo từng đợt mở bán — vui lòng liên hệ Phạm Vũ (0792 543 676) để nhận bảng chính sách chính thức, cập nhật mới nhất trước khi đặt cọc.
Fenica là dự án đã hoàn tất các mốc pháp lý quan trọng nhất trước khi mở bán: quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và giấy phép xây dựng chính thức.
UBND TP. Dĩ An phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 Chung cư Phượng Hoàng (Phoenix Apartment), phường Tân Bình — xác định quy mô 579 căn hộ, mật độ xây dựng 52,32%, hệ số sử dụng đất 7,96 lần.
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp phép xây dựng công trình cấp I, cao 80m, gồm 2 tầng hầm và 22 tầng nổi (khối đế 2 tầng + 2 khối tháp 20 tầng), chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư dự án Phượng Hoàng.
UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho dự án, làm cơ sở pháp lý cho các bước phê duyệt quy hoạch và cấp phép xây dựng tiếp theo.
Chủ đầu tư dự án Chung cư Phượng Hoàng (thương hiệu thương mại Fenica), chịu trách nhiệm pháp lý đất đai, quy hoạch và giấy phép xây dựng của toàn dự án.
Đối tác hợp tác đầu tư của dự án Fenica, đồng hành cùng chủ đầu tư trong quá trình phát triển dự án.
Đơn vị triển khai bán hàng, tư vấn và chăm sóc khách hàng cho dự án Fenica. Mọi thông tin về mặt bằng, chính sách bán hàng và bảng giá được cập nhật trực tiếp từ đội ngũ kinh doanh DXMD Việt Nam.
Đơn vị phân phối đồng hành cùng DXMD Việt Nam trong hoạt động bán hàng dự án Fenica.
Kiến thức về mô hình căn hộ TOD, pháp lý dự án, phương thức thanh toán và hạ tầng giao thông khu vực — cập nhật bởi đội ngũ tư vấn.
3 tuyến metro gần 90km, vốn hơn 254.000 tỷ chuẩn bị khởi công. Phân biệt mốc phê duyệt, khởi công depot và hạng mục chính, cùng ý nghĩa với khu Dĩ An - Tân Đông Hiệp.
Đọc bài viếtLãi thả nổi 12-15%, có nơi 16-17%: nhiều người phải rao bán cắt lỗ. Bài tính thử sức chịu đựng bằng con số và 6 bước cân đối tài chính trước khi ký hợp đồng vay.
Đọc bài viếtSau trận mưa kèm triều cường tối 30/9, hàng trăm nhà, xóm trọ ở Thủ Đức ngập sâu. Kinh nghiệm thuê nhà mùa mưa và lựa chọn căn hộ tầng cao như Fenica Dĩ An - Tân Đông Hiệp.
Đọc bài viếtFenica thuộc dự án Chung cư Phượng Hoàng, mặt tiền đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp, TP. Hồ Chí Minh (địa bàn TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương trước sáp nhập), cách ga Metro An Phú và ga S12 khoảng 3–5 phút di chuyển.
Dự án có 579 căn hộ trong 2 tháp, gồm 3 loại hình chính: 1PN (~43m²), 1PN+1 (~45 – 50,5m²) và 2PN góc (~66m²), diện tích tính theo tim tường.
Dự án đã có Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 số 237/QĐ-UBND (20/01/2025) và Giấy phép xây dựng số 3935/GPXD (30/06/2025) do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp.
Có 4 phương thức: PTTT Chuẩn (chiết khấu đến 2%), PTTT 30% đến khi nhận nhà (50 suất), PTTT bằng tiền lương đóng 6 triệu đồng/tháng (50 suất), và PTTT vay ngân hàng hỗ trợ 49% hoặc 70%. Xem chi tiết từng mốc thanh toán tại mục "Thanh toán" phía trên hoặc liên hệ tư vấn viên để có bảng chính sách mới nhất.
Anh Phạm Vũ — Trưởng phòng kinh doanh, đơn vị triển khai DXMD Việt Nam — trực tiếp phụ trách tư vấn dự án Fenica. Liên hệ hotline/Zalo 0792 543 676 để nhận bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất.
Dự án đã được cấp phép xây dựng ngày 30/06/2025 và bắt đầu triển khai thi công phần thân. Tiến độ bàn giao cụ thể vui lòng liên hệ trực tiếp tư vấn viên để được cập nhật theo tiến độ thực tế thi công.
Để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp — đội ngũ tư vấn phản hồi trong vòng 30 phút trong giờ làm việc.
Trực tiếp từ đơn vị triển khai
Để lại số điện thoại — Phạm Vũ sẽ gọi lại tư vấn trong 30 phút.
Xem chính sách bảo mật.