Fenica — sống giữa tâm điểm TOD, cách ga Metro An Phú vài phút chân
Căn hộ mặt tiền đường Trần Quang Diệu, liền kề Vành đai 3 TP.HCM và hai nhà ga An Phú – S12 của tuyến Metro số 1 nối dài. Block B: 43 – 66,3m², pháp lý sở hữu lâu dài, bàn giao hoàn thiện.
Chung cư Phượng Hoàng – thương hiệu thương mại Fenica
Fenica là tên thương mại của dự án Chung cư Phượng Hoàng (Phoenix Apartment), tọa lạc trên khu đất 5.537m² mặt tiền đường Trần Quang Diệu. Dự án gồm một khối đế thương mại – dịch vụ 2 tầng và hai khối tháp căn hộ (Block A, Block B) cao 20 tầng ở trên, tổng cộng 22 tầng nổi và 2 tầng hầm để xe.
Toàn dự án cung cấp 579 căn hộ diện tích từ 39 – 85,5m², được thiết kế theo hướng căn hộ vừa túi tiền cho gia đình trẻ, kết hợp khối đế thương mại, nhà trẻ và các tầng tiện ích ở tầng 1 – 2 và tầng mái. Bài viết này tập trung giới thiệu chi tiết các loại hình căn hộ thuộc Block B.
Thông tin nhanh
Cập nhật 08/2026- Tên thương mại
- Fenica
- Tên pháp lý
- Chung cư Phượng Hoàng
- Vị trí
- Đường Trần Quang Diệu
- Chủ đầu tư
- Cty TNHH ĐT DA Phượng Hoàng
- Đơn vị triển khai
- DXMD Việt Nam
- Quy mô
- 2 tháp · 22 tầng · 2 hầm
- Tổng số căn hộ
- 579 căn
- Số căn hộ / tầng Block B
- 15 căn (B-01 → B-15)
- Diện tích căn Block B
- 43,09 – 66,32 m²
- Pháp lý
- QĐ 237/QĐ-UBND · GPXD 3935
Nút giao của ba trục hạ tầng lớn phía Đông Bắc
Fenica nằm ngay điểm giao thoa giữa tuyến Metro số 1 nối dài, Vành đai 3 TP.HCM và trục Mỹ Phước – Tân Vạn, đưa cư dân tiếp cận nhanh vào trung tâm thành phố lẫn các khu công nghiệp lân cận.
Ga Metro An Phú & Ga S12
Hai nhà ga thuộc tuyến Metro số 1 nối dài (Thành phố mới – Suối Tiên), tiếp cận trực tiếp từ Trần Quang Diệu.
Vành đai 3 TP.HCM
Tuyến cao tốc trên cao 8 làn xe, kết nối liên vùng Đông Nam Bộ, cách dự án vài phút di chuyển.
Mỹ Phước – Tân Vạn
Lộ giới 64m, 10 làn xe — trục Bắc Nam chính của khu vực Dĩ An – Thuận An.
DT743 & cao tốc TP.HCM – TDM – CT
Lộ giới 60m, kết nối nhanh về trung tâm Thủ Dầu Một và Bình Dương.
Đường Trần Quang Diệu
Lộ giới 22m, tuyến tiếp cận trực tiếp dự án, đã được đầu tư nâng cấp mặt đường và hệ thống thoát nước.
Giáo dục
- Tiểu học An Phú 3 3–5 phút
- Tiểu học Bùi Thị Xuân 3–5 phút
- THPT Nguyễn Thị Minh Khai 5–7 phút
- THPT Lý Thái Tổ 5–7 phút
- THPT Trần Văn Ơn 5–7 phút
- Làng Đại học TP.HCM 20–25 phút
Thương mại · Y tế
- Chợ Tân Bình 3–5 phút
- Khu du lịch Hố Lang 3–5 phút
- Vincom Plaza 5–7 phút
- Aeon Mall 10–15 phút
- BVQT Columbia Asia 10–15 phút
- BVQT Becamex 10–15 phút
Khu công nghiệp
- KCN VSIP 1 5–7 phút
- KCN Sóng Thần 2 5–7 phút
- ICD Tân Cảng Sóng Thần 5–7 phút
- KCN Việt Hương 10–15 phút
- KCN Sóng Thần 1 10–15 phút
- KCX Linh Trung 2 10–15 phút
Hai tầng tiện ích, đủ đầy trong từng bước chân
Tiện ích Fenica được bố trí tại tầng 1 và tầng 2 của khối đế, dùng chung cho cả Block A và Block B — từ khu vui chơi trẻ em, sân thể thao, đến hồ bơi và không gian sinh hoạt cộng đồng.
- 01
Khuôn viên cảnh quan & lối vào chính
- 02
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời
- 03
Sân yoga & khu thể thao ngoài trời
- 04
Sảnh đón riêng Block A & Block B
- 05
Khu thương mại dịch vụ khối đế
- 06
Phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng Gym
- 07
Nhà trẻ (tầng 1 & tầng 2)
- 08
Hồ bơi người lớn & hồ bơi trẻ em
- 09
Khu ghế nằm & khu BBQ ngoài trời
- 10
Khu chiếu phim ngoài trời & vườn thư giãn
- 11
Phòng livestream, Kid Zone, thư viện
Mặt bằng các tầng căn hộ Block B
Block B bố trí 15 căn hộ mỗi tầng (B-01 → B-15), xoay quanh lõi thang máy – thang bộ trung tâm. Chọn tab bên dưới để xem chi tiết từng nhóm tầng.
Block B — tầng 3–7
Diện tích tim tường, tham khảo bảng đầy đủ tại mục Căn hộ Block B bên dưới.
Block B — tầng 8–12A
Hướng Đông Bắc – Đông Nam đón sáng buổi sáng, view Khu du lịch sinh thái Hố Lang.
Block B — tầng 14–21
Tầng cao — tầm nhìn thoáng về phía Vành đai 3 và khu đô thị Dĩ An.
Ba loại hình căn hộ Block B
Từ căn 1 phòng ngủ tối ưu chi phí đến căn 2 phòng ngủ cho gia đình nhỏ — mỗi căn Block B đều có logia riêng, bếp mở và khu vệ sinh tách biệt phòng ngủ chính.
Căn 1PN — mã căn B-01
Đặc điểm thiết kế
Bố trí liền mạch: bếp – phòng khách – phòng ngủ trên một trục ánh sáng, logia giặt phơi riêng biệt, phù hợp người độc thân hoặc cặp đôi trẻ.
Căn 1PN+1 — mã căn B-02, B-03, B-04…
Đặc điểm thiết kế
Có thêm không gian đa năng (phòng làm việc/ phòng ngủ phụ) ngăn cách bằng vách nhẹ, phù hợp gia đình trẻ cần thêm phòng cho con nhỏ hoặc góc làm việc tại nhà.
Căn 2PN — mã căn B-07, B-13
Đặc điểm thiết kế
Hai phòng ngủ tách biệt, mỗi phòng có nhà vệ sinh riêng — bố trí điển hình cho căn góc B-07 và B-13, đón sáng và gió hai hướng.
| Mã căn | Loại hình | DT tim tường (m²) | DT thông thủy (m²) |
|---|---|---|---|
| B-01 | 1PN | 43,09 | 39,24 |
| B-02 | 1PN+1 | 50,41 | 45,80 |
| B-03 | 1PN+1 | 49,99 | 45,45 |
| B-04 | 1PN+1 | 48,82 | 45,54 |
| B-05 | 1PN+1 | 48,82 | 45,54 |
| B-06 | 1PN+1 | 49,24 | 46,03 |
| B-07 | 2PN | 66,31 | 60,32 |
| B-08 | 1PN+1 | 49,46 | 45,48 |
| B-09 | 1PN+1 | 48,82 | 45,54 |
| B-10 | 1PN+1 | 48,82 | 45,54 |
| B-11 | 1PN+1 | 48,82 | 45,54 |
| B-12 | 1PN+1 | 49,94 | 45,37 |
| B-13 | 2PN | 66,32 | 60,28 |
| B-14 | 1PN+1 | 48,82 | 45,27 |
| B-15 | 1PN+1 | 48,91 | 45,27 |
Diện tích tổng hợp từ hồ sơ quy hoạch được UBND TP. Dĩ An phê duyệt, có thể lệch nhẹ theo từng tầng thực tế. Giá bán, chính sách chiết khấu và tiến độ thanh toán vui lòng liên hệ trực tiếp tư vấn viên để được cập nhật mới nhất.
Pháp lý minh bạch — quy hoạch 1/500 & giấy phép xây dựng
Fenica là dự án đã hoàn tất các mốc pháp lý quan trọng nhất trước khi mở bán: quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và giấy phép xây dựng chính thức.
Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500
UBND TP. Dĩ An phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết rút gọn tỷ lệ 1/500 Chung cư Phượng Hoàng (Phoenix Apartment), phường Tân Bình — xác định quy mô 579 căn hộ, mật độ xây dựng 52,32%, hệ số sử dụng đất 7,96 lần.
Giấy phép xây dựng
Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp phép xây dựng công trình cấp I, cao 80m, gồm 2 tầng hầm và 22 tầng nổi (khối đế 2 tầng + 2 khối tháp 20 tầng), chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu tư dự án Phượng Hoàng.
Chấp thuận chủ trương đầu tư
UBND tỉnh Bình Dương chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho dự án, làm cơ sở pháp lý cho các bước phê duyệt quy hoạch và cấp phép xây dựng tiếp theo.
Ai đứng sau dự án Fenica
Công ty TNHH Đầu tư dự án Phượng Hoàng
Chủ đầu tư dự án Chung cư Phượng Hoàng (thương hiệu thương mại Fenica), chịu trách nhiệm pháp lý đất đai, quy hoạch và giấy phép xây dựng của toàn dự án.
DXMD Việt Nam
Đơn vị triển khai bán hàng, tư vấn và chăm sóc khách hàng cho Block B dự án Fenica. Mọi thông tin về mặt bằng, chính sách bán hàng và bảng giá được cập nhật trực tiếp từ đội ngũ kinh doanh DXMD Việt Nam.
Câu hỏi thường gặp về Fenica Block B
Fenica Block B thuộc dự án Chung cư Phượng Hoàng, mặt tiền đường Trần Quang Diệu, phường Tân Đông Hiệp, TP. Hồ Chí Minh (địa bàn TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương trước sáp nhập), cách ga Metro An Phú và ga S12 khoảng 3–5 phút di chuyển.
Block B bố trí 15 căn hộ mỗi tầng (mã B-01 đến B-15), gồm 3 loại hình: 1PN (43,09m²), 1PN+1 (48,82 – 50,48m²) và 2PN (66,31 – 66,32m²), diện tích tính theo tim tường.
Dự án đã có Quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500 số 237/QĐ-UBND (20/01/2025) và Giấy phép xây dựng số 3935/GPXD (30/06/2025) do Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương cấp.
Anh Phạm Vũ — Trưởng phòng kinh doanh, đơn vị triển khai DXMD Việt Nam — trực tiếp phụ trách tư vấn Block B. Liên hệ hotline/Zalo 0792 543 676 để nhận bảng giá và chính sách bán hàng mới nhất.
Dự án đã được cấp phép xây dựng ngày 30/06/2025 và bắt đầu triển khai thi công phần thân. Tiến độ bàn giao cụ thể vui lòng liên hệ trực tiếp tư vấn viên để được cập nhật theo tiến độ thực tế thi công.
Nhận bảng giá & chính sách bán hàng Block B
Để lại thông tin hoặc liên hệ trực tiếp — đội ngũ tư vấn phản hồi trong vòng 30 phút trong giờ làm việc.